Boring i ældre ejendomme
Mange boreopgaver i København ligger i ældre etageejendomme, baggårdsejendomme og større boligblokke, hvor nye installationer skal føres gennem eksisterende konstruktioner. Her er udfordringen sjældent kun at lave et hul. Placering, adgangsforhold og hensynet til resten af ejendommen har ofte lige så stor betydning som selve udførelsen.
Når ventilation, rør, aftræk eller kabler skal videre gennem beton og murværk, skal huldiameter og placering passe første gang. Hvis en gennemføring ligger forkert, eller hvis der ikke er taget højde for isolering, brandlukning og afslutning, flytter problemet direkte videre til de næste fag. Det giver ekstraarbejde på stedet og kan forsinke et forløb, hvor flere allerede er planlagt ind efter hinanden.
Når mange installationer mødes
I København er det almindeligt, at flere installationer samles i samme zone. Det gælder blandt andet i kældre, teknikrum, opgange og etagedæk, hvor VVS, ventilation, el og afløb skal videre gennem de samme bygningsdele. I de situationer er det ikke nok at se på én boring ad gangen. Det er helheden, der afgør, om arbejdet kommer til at passe.
Afstande mellem boringer, hulstørrelser og rækkefølgen på arbejdet har direkte betydning for resten af sagen. Et afløb på 110 mm kræver typisk et hul på omkring Ø132 mm, og ved aftræk eller ventilation skal der ofte være plads til både isolering og afslutning. Når flere gennemføringer tænkes sammen fra starten, bliver det lettere at undgå efterfølgende udvidelser og tilpasninger i konstruktionen.
Facade, dæk og kælder
Mange boreopgaver i København ligger i de dele af bygningen, hvor placeringen har størst betydning for resten af arbejdet. Det gælder facadeboringer til aftræk og ventilation, boringer i dæk til teknik og gennemføringer i kælder, hvor installationer skal videre gennem flere bygningsdele. Her er det ikke nok, at hullet bliver lavet. Det skal også ligge rigtigt i forhold til den løsning, der skal videre bagefter.
Det gælder især i eksisterende ejendomme, hvor pladsen er begrænset, og hvor arbejdet ofte udføres tæt på installationer, overflader eller bygningsdele, der ikke må tage skade. Hvis en boring i dæk ligger forkert, eller hvis en facadegennemføring ikke passer med den planlagte føringsvej, flytter problemet videre til næste led. Derfor bliver opgaver i København ofte vurderet ud fra både udførelse, adgang og den samlede løsning.
Det skal være afklaret i København
Før en boreopgave sættes i gang, bliver hulplacering, diameter, materialetype og konstruktionens tykkelse afklaret. Det gælder både ved enkelte boringer og på større sager, hvor boringen indgår som én del af et forløb med flere fag og en fastlagt rækkefølge. Der ses også på adgangsforhold, arbejdsområde og om andre fag skal overtage området umiddelbart efter.
Der bliver samtidig taget stilling til skjulte installationer, risikoen for at ramme armering og om der bores i bærende konstruktioner. I København har de forhold særlig betydning i ældre etageejendomme og større ejendomme med mange tekniske installationer, hvor fejlplaceringer hurtigt bliver dyre at rette op på. Jo tidligere de forhold er afklaret, desto lettere er det at undgå stop og unødigt efterarbejde senere i sagen.
Her opstår forsinkelserne
Forsinkelser opstår sjældent, fordi det er svært at bore. De opstår oftere, fordi huldiameteren ikke passer til installationen, fordi der ikke er taget højde for tætning og afslutning, eller fordi skjulte installationer først opdages undervejs. Det gælder også, når boring bestilles for sent i forløbet og derfor kolliderer med de fag, der allerede arbejder i området.
Det er netop derfor, boreopgaver i København bør vurderes ud fra mere end materialet alene. Placering, adgang, rækkefølge og det videre arbejde bagefter har lige så stor betydning for, om boringen bliver en glidende del af projektet eller et punkt, der skaber stop. Den vurdering hjælper med at tage stilling til opgaven, før arbejdet sættes i gang.
Vi borer i beton og jernbeton
Arbejdet i København spænder fra almindelige betonvægge til tungere konstruktioner med armering, hvor både placering og udførelse skal passe fra starten. Det gælder ved ombygning, renovering og indgreb i eksisterende bygninger, hvor rene huller og rolig udførelse har betydning for de fag, der fortsætter bagefter.
Der bores i beton, murværk, granit og jernbeton afhængigt af opgaven og konstruktionen. Beton ses typisk i gulve, vægge og dæk, mens murværk ofte forekommer i facadevægge og skillevægge. Granit stiller større krav til udstyr og metode, og jernbeton kræver særlig opmærksomhed, når huller skal placeres korrekt i konstruktioner med armering.
Vi kører i hele Storkøbenhavn
København er det primære arbejdsområde på denne side, men der udføres også diamantboring i resten af Storkøbenhavn. Det gælder blandt andet Frederiksberg, Amager, Valby, Hvidovre, Rødovre, Glostrup, Brøndby, Ballerup, Herlev, Gentofte, Lyngby, Gladsaxe og de omkringliggende områder, hvor mange af de samme forhold gør sig gældende som i selve København.
Det betyder opgaver i tæt by, i større ejendomme, i erhvervsområder og i eksisterende byggeri, hvor adgangsforhold og rækkefølge har betydning for udførelsen. Når arbejdet ligger i Storkøbenhavn, handler planlægningen derfor ofte om mere end selve boringen. Den handler også om, hvordan opgaven passer ind i resten af sagen og i de forhold, der er på stedet.
Oplysninger før tilbud
For at vurdere en boreopgave i København eller Storkøbenhavn er det relevant at kende adressen, materialet, huldiameteren, antallet af boringer og hvad gennemføringen skal bruges til. Det er også en fordel at oplyse, om arbejdet udføres i væg, gulv eller dæk, og om opgaven er en enkelt boring eller del af en større sag. De oplysninger gør det lettere at tage stilling til placering, udførelse og om arbejdet skal indpasses i et forløb med andre fag. Forespørgsler om diamantboring kan sendes til info@psd.dk eller drøftes på +45 70 27 33 30.
